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Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Sprockhövel - Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint



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Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.174 €
Grundstück
ca. 388 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.174 €
Grundstück
ca. 388 m²
45549 Sprockhövel - Haßlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BX2LRLLSVV

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem projektierten Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern begeistern, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186,10 m² auf einem 388,10 m² großen Grundstück in Sprockhövel bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort und Flexibilität. Dank der gehobenen Ausstattung entsteht Ihr Traumhaus in einer modernen und stilvollen Umgebung, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Dadurch sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 388 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.174,10 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.893,41 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt, was Ihren Energieverbrauch deutlich senkt. Das Gebäude entspricht den energetischen Standards KfW40 und KfW55 und garantiert somit eine hervorragende Energieeffizienz. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Objekte. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise steht für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Sprockhövel, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, was besonders Familien zugutekommt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders begehrenswert.

Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Stadt Sprockhövel, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen. Sprockhövel bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 175.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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