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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Sprockhövel - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.742 €
Grundstück
ca. 346 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.742 €
Grundstück
ca. 346 m²
45549 Sprockhövel - Niedersprockhövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULYXAGD1JY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Sprockhövel bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,02 m² Wohnfläche und zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Wohnträume. Auf einem 346,02 m² großen Grundstück geplant, entstehen hier bis zu drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihre individuellen Anforderungen und Gestaltungsideen voll einbringen können. Das Projektkonzept verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und Niedrigenergie-Standard. Damit profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause, das durch seine Wärmepumpen-Befeuerung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders kosteneffizient im Betrieb ist. Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung und trägt somit aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. Mit allkauf wählen Sie einen erfahrenen Partner, der Ihnen nicht nur Flexibilität in der Planung bietet, sondern auch höchste Qualität und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses garantiert.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - für maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 346 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.742,02 €
Preis/m²
3.054,14 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung inklusive einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltschonende Heizenergie sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein behagliches und elegantes Wohnambiente.

Zu den weiteren baulichen Details zählen ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Das Heizungs- und Elektropaket ist bereits integriert.

Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise liefert allkauf mit detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater - ideal, um Ihr Heim individuell und mit handwerklichem Geschick zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sprockhövel, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage bietet zugleich attraktive Naherholungsgebiete und zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im

Das Haus befindet sich in Sprockhövel, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag erleichtern. Die Nähe zu grünen Erholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht Ihnen zudem flexible Mobilität in der Region und darüber hinaus.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 169.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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