Ihr neues Zuhause: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Charme

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.169 €
Grundstück
ca. 383 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.169 €
Grundstück
ca. 383 m²
45549 Sprockhövel - Niedersprockhövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZ7E6WF15X

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 143 m² genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt mit vier großzügigen Zimmern. Viel Licht, eine offene Gestaltung und die Möglichkeit zur persönlichen Anpassung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Zwei Stockwerke beherbergen drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Hier haben Sie die Option, ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu wohnen. Nutzen Sie diese Chance, ein maßgeschneidertes Zuhause zu erwerben, das auf Ihre Wünsche abgestimmt ist!

Sonstiges
allkauf - das steht für größtmögliche Sicherheit, kurze Lieferfristen und eine gesicherte Fertigstellung. Zur Grundausstattung aller Häuser zählen: - Außenwände mit hoher Energieeffizienz - Treppe aus echtem Holz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Frischluftanlage mit Zu- und Abluft - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 Metern - Extra hohe Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Auswahlzentrum Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin, um gemeinsam Ihr allkauf-Traumhaus zu gestalten! 1. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. 2. Wer sich den Wunsch nach dem eigenen Zuhause erfüllen will, steht oft vor Ungewissheiten. Was, wenn Termine nicht eingehalten werden oder Zusatzkosten entstehen? Bei allkauf sind Sie davor geschützt! 3. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis und Fertigstellungsgarantie - darauf können Sie sich verlassen. 4. allkauf bietet Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Eigenleistungen ("Muskelhypothek") werden bei der Finanzierung anerkannt und helfen beim Sparen. 5. Moderne Ausbauhäuser mit schneller Lieferung, flexiblen Grundrissen und vielen Inklusivleistungen - perfekt für alle, die sparen und selbst gestalten möchten. 6. Erstklassige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit dem Ausbaukonzept profitieren Bauherren doppelt: Sie sparen beim Hauspreis und durch Eigenleistungen. 7. allkauf vereint Qualität, kurze Bauzeiten und volle Flexibilität. Von Bungalows bis Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und ausgebaut werden. 8. allkauf Fertighäuser bieten eine optimale Kombination aus Qualität, Gestaltungsfreiheit und Kostenvorteilen. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit Anleitung und Hilfe selbst vollenden können. Dies senkt die Baukosten deutlich und lässt Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Planungssicherheit und schützen vor Mehrkosten. 9. allkauf hat eine große Auswahl an Hausvarianten - vom Bungalow bis zum Mehrgenerationenhaus. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnologie runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 383 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.169,00 €
Preis/m²
3.196,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine erstklassige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind:

- Energieeffiziente Außenwände
- Echtholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für behagliches Raumklima
- Lüftungsanlage für Zu- und Abluft
- 3-fach verglaste Fenster, ausgestattet mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- 2,75 m hohe Räume
- Großzügig gestaltete Fenster und Türen
- TOXPROOF-Zertifikat für geprüft schadstoffarme Materialien
- Just-in-Time-Lieferung
- Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Information zum Grundstück:
Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Sehr gut - wir setzen Ihr Bauvorhaben gern an Ihrem Wunschort um.

?? Sie suchen noch?
Unser spezieller Grundstücksservice hilft Ihnen aktiv und individuell dabei, den perfekten Bauplatz zu finden - schnell und zuverlässig.

Transparenz: Alle Grundstücksangaben stammen vom Anbieter. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Informationen gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kosten für Erwerb und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Prinzip:
Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das Haus! So sparen Sie direkt über 40.000?EUR und können Ihr Budget optimal für Ihr neues Eigenheim nutzen.

?? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Beratungstermin und erfahren Sie in Ruhe alles Weitere rund um Ihr Wunschhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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