Modernes Einfamilienhaus in St. Wendel - individuell planbar, großzügig und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.040 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.040 €
Grundstück
ca. 602 m²
66606 Sankt Wendel - Oberlinxweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WM5XP65T4S

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Objektbeschreibung

In St. Wendel erwartet Sie ein fortschrittliches Einfamilienhaus, das auf einer Wohnfläche von 153,76 m² und vier geräumigen Zimmern reichlich Platz für Ihre Wünsche bietet. Dieser projektierte Neubau erstreckt sich über zwei Ebenen auf einem 602 m² großen Grundstück. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Bequemlichkeit und Flexibilität - ideal für Familien oder Gäste. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Die Umsetzung im KfW55-Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und moderne Wohnqualität.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, verlässlichen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich - Sie erhalten Qualität, eine Festpreisgarantie und professionelle Begleitung vom ersten Schritt bis zur Schlüsselübergabe. Sie haben die Wahl zwischen unterschiedlichen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Jedes allkauf Haus beinhaltet zahlreiche Leistungen: Architektenservice, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige Raumhöhen (2,75 m), Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik und Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, viele Steckdosen, moderne Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Werkzeugen und Materialien, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung und Eindeckung des Daches in nur 2-3 Tagen, verlässliche Lieferung mit fest vereinbartem Montagetermin, innovative Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausmodellen. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten (rund 14 Wochen), höchste Planungssicherheit durch Festpreis, garantierte Lieferung und Fertigstellung, maximale Freiheit bei der Gestaltung der Innenräume, individuelle Grundrisslösungen, hochwertige Materialien und Fertigungsstandards, Bauweise in Holzrahmenkonstruktion sowie umfassende Betreuung durch erfahrene Fachleute. Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
314.040,00 €
Preis/m²
2.039,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus beeindruckt durch exzellente Baumaterialien und fortschrittliche Technik: Im Standard enthalten sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit dreifacher Verglasung, Aluminiumrollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine elegante Treppe aus Echtholz, großzügige Deckenhöhen von 2,75 m und die moderne Holzrahmenbauweise schaffen ein komfortables Wohnambiente. Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektroinstallationen, Dämm- und Beplankungspakete, hochwertige Sanitäreinrichtung, Innentüren samt Zargen, elegante Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und komplette Ausbaupakete mit allen nötigen Werkzeugen und Materialien für eine reibungslose Umsetzung.

Lagebeschreibung

St. Wendel zeichnet sich durch ein attraktives Wohnumfeld und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein vielfältiges Freizeitangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die ruhige Umgebung genießen können. Die Region bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung - von Naturerlebnissen bis zu einem abwechslungsreichen Kulturangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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