Sofort wohlfühlen: KfW 40 - 5-Zi.-EFH in Stade

Objektnr: 1072280 Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, bietet diese attraktive Immobilie. Dank ihres gepflegten Zustands und der kontinuierlichen Modernisierung, bietet das im Jahr 2009 erbaute Haus hervorragende Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug. Insgesamt stehen Ihnen ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer zur Verfügung und bieten ideale Bedingungen für Paare und Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem zwei Badezimmer. Das Badezimmer im OG ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Im Gästebadezimmer ist eine Dusche integriert . Für hohen Wohnkomfort sorgen unter anderem eine Fußbodenheizung, ein Kaminofen, eine Einbauküche sowie Jalousien. Auch energetisch und technisch überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Investitionen: Der Dachboden wurde gedämmt, eine Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energiegewinnung, und eine Wallbox ermöglicht das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus. In dem Jahr 2026 ist zudem der Einbau einer neuen Wärmepumpe erfolgt. Das ca. 552 m² große Grundstück lädt mit seinem großzügigen Garten und dem Balkon zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Terrassendach, das den Außenbereich mit einer elektrischen Markise bei jedem Wetter nutzbar macht und zusätzlichen Wohnkomfort im Garten bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Carportstellplätze sowie drei weitere Freistellplätze auf dem Grundstück.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2026