Gepflegter Bungalow mit Teilkeller, Garage & überdachter Terrasse in Stade

3,57% inkl. MwSt. (19%). Fällig mit Kaufvertragsabschluss.
In gewachsener Wohnlage von Stade befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bungalowbauweise ursprünglich erbaut im Jahr 1977.
Mit ca. 106,68 Quadratmetern Wohnfläche auf einem ca. 575 Quadratmeter großen Grundstück bietet die Immobilie komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Familien, Paare oder Best Ager.
Das Haus wird selbstverständlich besenrein übergeben.

Fakten & Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus / Bungalow
Baujahr: ca. 1977
Wohnfläche: ca. 106,68 Quadratmeter
Grundstücksfläche: ca. 575 Quadratmeter
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Teilkeller: vorhanden
Dachboden: vorhanden (nicht ausbaufähig)
Terrasse: überdacht
Kelleraußenzugang: überdacht
Garage: vorhanden
Grundstück: nahezu vollständig eingezäunt (rückwärtig Hecke)
Übergabe: besenrein
Kaufpreis: 359.000 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Die Immobilie im Überblick

Der Bungalow überzeugt durch seine praktische und funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse bzw. Wintergarten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Der Teilkeller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Besonders praktisch ist der überdachte Kelleraußenzugang.
Ein Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung, ist jedoch nicht weiter ausbaufähig. Die vorhandene Garage rundet das Angebot ab.
Das nahezu vollständig eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre und Gestaltungsspielraum im Gartenbereich.

Lage & Infrastruktur - Stade, Lilienthalstraße

- Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Stade mit hervorragender Infrastruktur:
- Rewe fußläufig erreichbar
- Tankstelle in unmittelbarer Nähe
- McDonald's, Restaurant und Fitnessstudio ebenfalls fußläufig
- Autobahn A26 in ca. 2 Autominuten erreichbar
- Busverbindungen bequem zu Fuß erreichbar
- Die Stader Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
- Auch der Bahnhof Stade mit Verbindungen Richtung Cuxhaven und Hamburg ist schnell erreichbar.


Die Gartenhäuser stehen nicht nicht zum Verkauf und werden von den Verkäufern abgebaut.

Fazit

Dieser gepflegte Bungalow in gefragter Lage von Stade bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine solide Bauweise sowie eine hervorragende Anbindung. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und urbaner Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer.