Traumhaftes Grundstück in Elbstrandnähe mit Wohnhaus (Altbestand) und Nebengebäude

• Keller

Die Immobilie befindet sich in herrlich, ruhiger Lage im Ortsteil Abbenfleth nahe dem Yachthafen direkt am Deich.Das herrliche Kehdinger Land liegt in Elbstrandnähe (Krautsand, ca. 14 km), inmitten unberührter natürlicher Umgebung und weiter Moorlandschaft. Ge-nießen Sie die frische Wald- und Seeluft!Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und ein Freibad sind im ca. 2,5 km entfernten Bützfleth vorhanden. An-schlüsse an den HVV befinden sich ebenfalls vor Ort.In unmittelbarer Nähe verläuft die L 111, der so genannte Obstmarschenweg, der sich quer durch das Alte Land als L 140 fortsetzt und die Obstanbaugebiete an der Unterelbe verbindet. Ein Bahnanschluss („Start“ Strecke Cuxhaven - Hamburg / SB-Bahnanschluss ab Stade) befindet sich in der ca. 11 km entfern-ten Kreisstadt Stade; in Stade befindet sich darüber hinaus ein Anschluss an die Autobahn A26. Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen be-steht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein. Der Bau des späteren Elb-tunnels und die Anschlüsse an die A26/A22 sind in etwa 7 km Entfernung ge-plant.