Idyllisches Klinkerhaus am alten Elbdeich in Stade-Bützfleth

Idyllisches Klinkerhaus am alten Elbdeich – 145 m² Wohnfläche & Traumgarten in Stade-Bützfleth

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht dieses charmante, massive Rotklinker-Einfamilienhaus in absoluter Spitzenlage von Stade-Bützfleth. Direkt am alten Elbdeich in der begehrten Deichstraße gelegen, vereint diese Immobilie maritimes Flair, großzügiges Wohnen und Natur pur.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² bietet das Haus viel Platz zur freien Entfaltung für die ganze Familie. Das absolute Highlight im Erdgeschoss ist die verglaste, gemütliche überdachte Terrasse an der Hausrückseite: Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen unverbauten, geschützten Blick in Ihren privaten grünen Rückzugsort.

Das Grundstück – Ein 936 m² großes Paradies:

Das 936 m² große Grundstück ist liebevoll eingewachsen und gärtnerisch gepflegt. Es bietet Ihnen die perfekte Balance aus Privatsphäre und Natur:

• Ein idyllischer, angelegter Gartenteich als optischer Ruhepol.

• Zwei gepflasterte Terrassenbereiche (am Haus und zentral im Garten) für sonnige Stunden.

• Alten Baumbestand, Hecken und Ziersträucher, die optimalen Sichtschutz bieten.

Ausstattung & Parken:

• Lange Auffahrt & Garage: Über die gepflasterte Zufahrt gelangen Sie direkt zur großen Garage. Perfekt für Pkw, Fahrräder, Gartenwerkzeuge oder eine kleine Werkstatt.

• Zustand: Das Haus präsentiert sich innen wie außen in einem überaus soliden, sauberen und gepflegten Gesamtzustand.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 145 m²

• Grundstücksfläche: ca. 936 m²

• Zimmeranzahl: 6 Zimme

• Baujahr: 1929

• Heizungsart: Gas

• Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vo

• Verfügbarkeit: Nach Absprache

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in bester, ruhiger Deichlage von Stade-Bützfleth. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Elbe sowie den Sandstrand von Abbenfleth, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die historische Hansestadt Stade mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, Schulen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Bützfleth selbst verfügt zudem über ein tolles Freibad und eine sehr gute Nahversorgung.

Kontakt & Besichtigung:

Ein solches Objekt in dieser Lage ist selten auf dem Markt. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht inklusive Ihres vollständigen Namens und einer Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin.

Verkauf von Privat – Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.

k.A.