> Leerstehend: 5 MFH mit Potenzial auf Wohnraumerweiterung

C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können wir Ihre Anfrage priorisieren und offene Fragen direkt im persönlichen Gespräch klären! +++ Zu beiden Häusern liegen virtuelle Rundgänge vor, den jeweiligen Link finden Sie im Anhang zu diesem Exposé +++ Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 präsentiert sich als vielseitige Investitionsmöglichkeit auf zwei großzügigen Grundstücken mit insgesamt 2.500 m². Die beiden Haushälften bieten insgesamt fünf Wohneinheiten mit optimalen Größen zwischen 62 und 77 m², die flexible Nutzungskonzepte ermöglichen. Das rechte Gebäude verfügt über zwei Wohnungen sowie ein separates kleines Haus, während die linke Haushälfte zwei Wohneinheiten mit praktischen Anbauten beherbergt. Jede Wohnung überzeugt durch durchdachte Grundrisse mit drei bis vier Zimmern, funktionalen Bädern und jeweiligen Küchenbereichen. Die technische Ausstattung überzeugt mit einer Gas-Brennwert-Zentralheizung von 2009, die alle Einheiten effizient versorgt. Vier separate Kellerräume je Haushälfte und eine gedämmte Obergeschossdecke unterstreichen die solide Bausubstanz. Vier Stellplätze inklusive Garage und Carport komplettieren das Angebot. Ob als Mehrgenerationen-Wohnobjekt, renditestarke Kapitalanlage oder Projektentwicklung - dieses Objekt bietet außergewöhnliche Möglichkeiten.

Sonstiges
Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien ist Ihr erfolgreicher Partner für hochwertige Immobilienvermarktung. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir hochwertige Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung. Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz von über 70 Standorten in Deutschland und unser Netzwerk. Alle Immobilien finden Sie auch auf unserer Website: https://immovision.century21.de/ Gerne bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über [email protected] oder erhalten Sie ein Ersteinschätzung direkt unter immovision-bewertung.de. Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 326,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-06-22T00:00:00.000Z