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31655 Stadthagen - Gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
31655 Stadthagen - Stadthagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P6LASA2TTJ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Villenviertel und überzeugt durch seine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist besonders lichtdurchflutet und verfügt über bodentiefe Fenster, die einen direkten Zugang auf die Terrasse ermöglichen. Von hier aus gelangt man in den kleinen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien und eine pflegeleichte Gestaltung eignet. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein Spitzboden sorgt für weiteren praktischen Stauraum. Für die Unterbringung eines Fahrzeugs, steht eine Garage direkt neben dem Haus zur Verfügung. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einer begehrten Lage.

Sonstiges
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 357 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.445,45 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138.96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Neben einer attraktiven Innenstadt mit vielfältigem Einzelhandel bietet Stadthagen ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B65 und B83 sowie die nahegelegene A2 (Anschlussstelle Bad Nenndorf) sind Hannover, Minden und Bielefeld bequem erreichbar. Der Bahnhof Stadthagen bietet zudem regelmäßige S-Bahn- und Regionalverbindungen nach Hannover und Richtung Ostwestfalen.

Mit ihrer zentralen Lage, guten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Stadt Stadthagen ein attraktiver Standort sowohl zum Wohnen als auch für Gewerbe und Dienstleistungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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