FAMILIE, FREIRAUM UND FLEXIBILITÄT UNTER EINEM DACH - ein Zuhause mit Einliegerwohnung in Stahnsdorf

EIN ZUHAUSE, DAS DEIN LEBEN IN ALLEN SITUATIONEN UNTERSTÜTZT Die Kinder werden größer. Eltern brauchen vielleicht Unterstützung. Arbeiten findet längst nicht mehr nur im Büro statt. Manche Häuser geraten dabei an ihre Grenzen. Dieses eröffnet neue Möglichkeiten. Hier entstehen Freiräume für Familien, Mehrgenerationenkonzepte, Homeoffice oder zusätzliche Mieteinnahmen - eingebettet in eine grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragend angebunden an Berlin und Potsdam. Ob gemeinsames Frühstück auf der Terrasse, entspannte Sommerabende am Kaminfeuer oder die Freiheit, Wohnen und Arbeiten oder die gesamte Familie unter einem Dach zu vereinen - dieses Haus passt sich deinen Lebensplänen an. Besonders wertvoll: Die vollwertige Einliegerwohnung schafft zusätzliche Flexibilität. Sie eignet sich ideal für Angehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder als attraktive Einnahmequelle durch Vermietung. Ein weiterer Bereich kann als dritte Einheit im Obergeschoss zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft eröffnen. Ein Haus für heute. Und für alles, was morgen kommt: + flexibles Wohnkonzept mit Zukunft für jede Lebensphase: Einfamilienhaus mit ein bis zwei Einliegerwohnung(en) - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Homeoffice. + Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, großzügige Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen ein helles und einladendes Wohngefühl. + Garten statt Kompromisse: große Terrasse, gepflegte Grünflächen, Gewächshaus und liebevolle Gestaltung machen den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase + Moderne Technik für entspannte Jahre: Energieklasse A, Fußbodenheizung, Solarthermie, Lüftungsanlage, Wallbox und vieles mehr bieten zeitgemäßen Wohnkomfort + Alltag, der Freude macht - Paketbox am Eingangstor, elektrische Rollläden, drei Einbauküchen, vier Bäder/WCs und mehrere Stellplätze direkt am Haus für deinen reibungslosen Tag + Lebensqualität an der Berliner Stadtgrenze - die Gemeinde Stahnsdorf verbindet kurze Wege in die Stadt mit ausgiebiger Naherholung SO LEBT ES SICH HIER Zwischen altem Baumbestand und gepflegten Häusern erreichst du das Einfamilienhaus am Ende einer ruhiger Anwohnerstraße. Schon beim Ankommen spürst du die entspannte Atmosphäre: Das Haus liegt eingebettet im Grünen, mit drei bis fünf Außenstellplätzen direkt am Grundstück, Wallbox für dein E-Auto und einer praktischen Paketbox am Eingangstor - ideal, wenn du viel unterwegs bist oder im Homeoffice arbeitest. Die Haupteinheit liegt im hinteren Teil des Hauses mit einem eigenen Garten. Beim Eintreten öffnet sich ein freundlicher Eingangsbereich mit viel Stauraum, von dem aus du in den offenen Wohn- und Essbereich gelangst. Durch die vielen Fensterflächen lässt du den Blick in den Garten fallen, während der Kamin für eine warme, wohnliche Stimmung sorgt - der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Fußbodenheizung schafft in allen Räumen ein angenehmes Raumklima und lässt dir Freiheit bei der Möblierung. Angrenzend überzeugt die Küche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive Arbeitsplatte aus Quarz. Hier hast du genügend Platz, um zu kochen, zu backen und gemeinsam kulinarische Freuden zu bescheren. Wohnbereich und Küche haben jeweils Zugang zur Terrasse verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Das macht dein Leben gerade in den wärmeren Monaten besonders unkompliziert. Ein Gäste-WC sowie praktische Abstell- und Hauswirtschaftsbereiche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangst du ins Obergeschoss... ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sonstiges
Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,66 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung