Familienfreundliches Wohnen in Hamburg - Nordic 143 mit viel Platz!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
678.919 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
678.919 €
Grundstück
ca. 672 m²
22145 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NQWPHADZX

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus Nordic 143 in Hamburg! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² bietet dieses Haus den perfekten Raum für Familien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie komfortable Schlafzimmer und ein modernes Familienbad, ideal für Ihre Bedürfnisse. Profitieren Sie von der wertstabilen Bauweise und dem Wertsteigerungspotenzial. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
678.919,16 €
Preis/m²
4.747,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses hochwertig ausgestattete Haus überzeugt mit einer modernen Klinkerfassade und einem durchdachten Raumkonzept. Es umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwertige Rollläden. Die hochwärmedämmenden Außenwände und das massive Mauerwerk sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine energiesparende Bauweise. Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und einer umfangreichen Badausstattung ist Ihr Geheimnis für ein zukunftssicheres Zuhause gesichert.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die ideale Wohnlage für Familien bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur 8 Minuten zu Fuß.

Anbindung an größere Städte: Hamburg ist weniger als 30 Minuten mit dem Auto entfernt, ideal für Pendler.

Anbindung an Autobahnen: Die Erreichbarkeit der A1 und A7 ist in wenigen Minuten gegeben.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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