Gemütliches Siedlungshaus!

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
84.000 €
Grundstück
ca. 787 m²
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
84.000 €
Grundstück
ca. 787 m²
39418 Staßfurt - Staßfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JHLXEBCQCJ

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Staßfurt wartet ein gemütliches Einfamilienhaus auf Sie. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 71m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 787m², inklusive eines eigenen Gartens. Das teilsanierte Haus aus dem Jahr 1942 verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss sowie eine teilweise Unterkellerung. Ein Garagenplatz und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Das Haus beherbergt auf zwei Ebenen, drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein WC im Dachgeschoss, eine Küche, ein Badezimmer im Erdgeschoss und eine Diele im Anbau. Ein gutes Angebot für eine kleine Familie!

Sonstiges
360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Grundstück
ca. 787 m²
Baujahr
1944
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
84.000,00 €
Preis/m²
1.183,10 €
Stellplätze
2
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1944
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
420.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- ruhige Lage
- Garage

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Staßfurt. Nur 2,2 km nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet das Objekt eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Innenstadt. Annähernd 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 2,8 km entfernt ist. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote wie ein Zoo und ein Fitnessstudio. Das Objekt ist somit ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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