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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 738 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 738 m²
39418 Staßfurt - Neundorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXRNEQFY3N

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ca.1885 errichtet und ist teilunterkellert. Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Wohnräume, die vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Paare bieten. Das Satteldach erhielt Anfang der 1990er-Jahre eine neue Eindeckung sowie eine Dämmung. Im Jahr 2021 wurde eine moderne Brennwertheizung installiert, während die Elektrik Anfang der 2000er-Jahre teilweise erneuert wurde. Das Wohnhaus verfügt über ein Badezimmer, ergänzt durch einen separaten Duschraum. Das ca. 738 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch einen vorhandenen Brunnen sinnvoll ergänzt. Der Garten bietet Raum zum Spielen und Erholen. Garage, Hof sowie ein Nebengelass sorgen für praktische Nutzungsmöglichkeiten und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie steht derzeit frei und kann zeitnah bezogen werden.

Sonstiges
360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Für weitergehende objektspezifische Auskünfte oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist zunächst der Abschluss des Maklervertrages erforderlich. Hintergrund sind die gesetzlichen Vorgaben zum Verbraucherschutz beim Abschluss von Maklerverträgen. Sobald uns die Bestätigung vorliegt, nehmen wir gerne persönlich Kontakt zu Ihnen auf und beantworten etwaige ausstehende Fragen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 738 m²
Baujahr
1885
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
718,18 €
Stellplätze
1
Provision
3500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1885
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
222.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hof
- Garage
- Nebengelass

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Neundorf, einem Stadtteil der Stadt Staßfurt. Die nächste Zugstation ist etwa 2,3 km entfernt, während eine Bushaltestelle bereits in annähernd 200 m Entfernung zu erreichen ist. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeitgestaltung bieten sich ein Zoo und ein Fitnessstudio an, während die umliegende Natur für Erholung sorgen kann. Die Grundversorgung ist durch eine Schule, einen Kindergarten und einen Zahnarzt gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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