Reihenmittelhaus mit Gestaltungspotenzial in Zentrumsnähe

Das Reihenmittelhaus mit seiner warmgelben Putzfassade und dem charaktervollen zweiflügeligen Holzeingangstor mit Glaseinsätzen steht in einer geschlossenen Bebauungsreihe direkt an der Straße. Zur Rückseite hin öffnet sich das Grundstück auf einen begrünten Hofbereich mit Rasenfläche, Garagenzugang und eigenem Gartenanteil - ein ruhiger, gut nutzbarer Außenbereich. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und trägt die klare Handschrift einer langjährigen Bewohnerschaft. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsflur mit charakteristischer Holzkassettendecke und originalen - zweiflügeligen Innentürportal. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Parkettboden und zwei Fenstern zur Straße sowie ein zweites Zimmer Richtung Hof. Das Bad im Erdgeschoss zeigt sich mit grünen Fliesen, Holzdecke, Waschtisch mit Unterschrank, Dusche und WC kompakt und funktional. Im ersten Obergeschoss liegt das eigentliche Wohnzentrum des Hauses: ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzdecke und Dielenboden, ein geräumiges Esszimmer mit Blick in den Garten sowie eine große durchgehende Küche mit Holzdecke und reichlich Stauraum. Die Treppe zwischen den Etagen ist mit einem elektrischen Treppenlift ausgestattet. Zur Straßenseite hin gibt es weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss ist ebenfalls für Wohnzwecke ausgebaut, hat allerdings eine niedrigere Deckenhöhe. Hier finden Sie nochmals frei nutzbare Räume. Die Garage auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus bietet ehrliches Potenzial für Käufer, die mit handwerklichem Geschick und eigenem Gestaltungswillen eine bezahlbare Immobilie in ruhiger Lage nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.

Provisionshinweis
3.570,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges
Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte? Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen