Wohn- und Geschäftshaus in Grabow

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
123.000 €
Grundstück
ca. 109 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
123.000 €
Grundstück
ca. 109 m²
19300 Grabow - Grabow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25366MMHLA8B

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1740 erbaut, 2016 umfassend saniert und anschließend neu vermietet.

Im Erdgeschoss sind die Gewerberäume mit einer Fläche von 41,3 m² untergebracht, während sich im Ober- und Dachgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit 77,31 m² befindet. Beide Einheiten sind derzeit vermietet.

Die Monatlich Mieteinnahmen beider Einheiten belaufen sich auf 636 € kalt.

Das Gebäude ist denkmalgeschützt und es gibt keinen Rückstau bei erforderlichen Sanierungsarbeiten.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Das Prospekte / Exposés dient zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Sonstiges


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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 109 m²
Baujahr
1740
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
123.000,00 €
Preis/m²
1042 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt direkt an der Elde in der charmanten Fachwerkstadt Grabow. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka und Penny sind bequem erreichbar.Grabow hat ca. 6.000 Einwohner. Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Dinge, des täglichen Lebens gibt es hier. Die Kreisstadt Ludwigslust ist ca. 6 km entfernt.Die Stadt Grabow befindet sich an der Elde-Müritz-Wasserstraße und hat etwa 6.200 Einwohner. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über rund 48 km² und zeichnet sich durch einen hohen Waldanteil aus.Die Stadt besitzt eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Ludwigslust ist innerhalb von zehn Fahrminuten über die Bundesstraße 5 zu erreichen, während die Landeshauptstadt Schwerin in weniger als 45 Fahrminuten angefahren werden kann. Die nächstgelegene Anschlussstelle an die Bundesautobahn A 14 ist 3 Kilometer entfernt, und die Anbindung an die A 24 am Kreuz Schwerin befindet sich 18 Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum ist zudem in acht Minuten zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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