Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Grabow

Dieses schöne um 1936 mit Klinker erbaute Wohnhaus am Ortsrand von Grabow gelegen sucht neue Besitzer. Ob Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus oder als Altersvorsorge mit 3 Mietwohnungen lässt das Haus genügend Spielraum in der späteren Nutzung. Die gesamte Wohnfläche von ca. 192m² verteilt sich auf 3 Etagen. Im 1.Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung. Auf dem ca. 700m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch eine massive Garage sowie ein Doppelcarport welches durch die Mieter genutzt wird. Der Garten mit seinen Sitzmöglichkeiten bietet genügend Freiraum und Platz zum Entspannen. Im Keller befindet sich neben den Hausanschlüssen auch der Waschmaschinenraum und 3 weitere Kellerräume. Beheizt werden die Wohnungen mit Gas-Einzelthermen. 1996/97 wurden an dem Haus umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.7.2032. Endenergieverbrauch beträgt 138.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 262,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00