Geräumige Stadtvilla in Stein

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
837.000 €
Grundstück
ca. 397 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
837.000 €
Grundstück
ca. 397 m²
90547 Stein - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FAD9BPCB26

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Beim ausgeschilderten Preis ist das Grundstück, das Haus, Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten miteinkalkuliert.

Die Ausführung ist ohne Maler- und Bodenbelagarbeiten und ohne Außenanlagen angeboten. Auf Wunsch können diese Leistungen auch angeboten werden.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 397 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
837.000,00 €
Preis/m²
5.297,47 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31.7
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die gezeigten Grundrisse dienen als Beispiel einer möglichen Raumaufteilung.In der PDF „Grundrissvarianten Flair152“ weiter unten finden Sie zahlreiche weitere Varianten, die wir bereits für Sie vorbereitet haben.Gerne unterstützen wir Sie auch bei einer individuellen Grundrissplanung nach Ihren Wünschen!

Lagebeschreibung

Die Loschgestraße in Stein befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Die Straße ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone ausgeführt und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, guter Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Der Stadtkern von Stein sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg/Fürth.Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsenem Wohnumfeld und guter Verkehrsanbindung eignet sich die Lage insbesondere für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus für Familien oder Eigennutzer mit Wunsch nach stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnqualität. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern mit Gärten, was zu einem harmonischen und hochwertigen Wohncharakter beiträgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stein