Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf traumhaftem 1.200 m² Grundstück - naturnah wohnen vor den Toren

Sie träumen von einem Zuhause im Grünen und möchten dennoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen? Dann wird Sie dieses besondere Anwesen begeistern. Im Landkreis Fürth, nahe der Stadt Stein, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1905 mit einer großzügigen Hauptwohnung sowie einer separaten Einliegerwohnung. Das Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer, das sich alternativ als Büro nutzen lässt, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit, ein weiteres Badezimmer sowie eine Dachkammer zur Verfügung. Der Spitzboden ist als Kaltdach ausgeführt und nicht ausgebaut. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein großzügiges Wohnzimmer, einen Wintergarten beziehungsweise ein weiteres Büro sowie ein Badezimmer. Das rund 1.200 m² große Grundstück überzeugt mit seiner idyllischen Atmosphäre. Der liebevoll angelegte Freisitz lädt dazu ein, vom Frühjahr bis in den Herbst dem sanften Bachlauf zu lauschen. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen wie Pool, Sauna oder Schwimmteich. Eine Doppelgarage, ein Fahrradschuppen, eine Holzlege sowie ein gemütlicher Grillplatz runden das Gesamtbild ab.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Eda Tutaker Selbstständige Immobilienberaterin Keßlerstraße 1 90489 Nürnberg E-Mail: [email protected] Telefon: 0911 5802453 Aufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken Internet: https://www.ihk-nuernberg.de/ Anschrift: Hauptmarkt 25/27, 90403 Nürnberg

Stichworte
Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013