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Queidersbach - Gepflegtes EFH mit Garage und schönem Garten



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
66851 Queidersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9IC2I8W92

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Objektbeschreibung

Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde ca. 1965 auf einem ca. 440 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut. Über ca. 125 m² verteilen sich 6 Zimmer, eine Küche, WC, Bad sowie ein großer überdachter Balkon im Erdgeschoss und ein weiterer Balkon im Dachgeschoss. Aufteilung: Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Partykeller, Heizraum/Waschküche, Garage Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Kochen, Zimmer, WC, Flur, überdachter Balkon Dachgeschoss: Eltern, Kind 1, Kind 2, Bad, Flur, Balkon Spitzspeiche

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-09T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-09T22:00:00.000Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.346,46 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
245.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- freistehend

Sanitär
Erdgeschoss: WC mit Waschbecken - deckenhoch gefliest, mit Fenster
Dachgeschoss: Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - deckenhoch gefliest, mit Dachfenster

Fenster: dreifach isolierverglaste Kunststofffenster (überwiegend BJ 2026)

Böden: Fliesen, Teppichboden, Parador-Designboden

Heizung: Erdgas - Zentralheizung

Sonstiges:
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Balkon im Dachgeschoss
- überdachter Balkon im Erdgeschoss
- Spitzspeicher
- Partykeller mit Theke
- gepflegte Gartenanlage
- Garage mit elektrisch steuerbarem Sektionaltor
- zusätzliche PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Das geräumige Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die erhöhte Lage begeistert mit einer herrlichen Fernsicht und einem beeindruckenden Weitblick über die Umgebung.

Queidersbach gehört mit seinen ca. 2.700 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd und bietet alle Einkaufsmög-lichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Metzgerei, Banken/Sparkasse, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind vor Ort zu finden und fußläufig zu erreichen.

Der nahegelegene Pfälzer Wald ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene A62 mit schnellem Anschluss an die A6 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung - insbesondere für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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