Top Rendite! Attraktives MFH

Wer auf der Suche nach einer nachhaltigen Kapitalanlage mit Charme, Substanz und Perspektive ist, findet in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus genau das richtige Investment. In ruhiger Wohnlage von Ihlienworth gelegen, verbindet die Immobilie stabile Mieteinnahmen mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial - eingebettet in eine gewachsene Umgebung nahe der Nordseeküste. Das Objekt umfasst drei großzügige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 376 m² Wohnfläche: * ca. 88 m² | 3 Zimmer * ca. 118 m² | 4 Zimmer * ca. 170 m² | 5 Zimmer Aktuell wird eine jährliche Netto-Kaltmiete von 21.600 € erzielt. Gleichzeitig bietet die Immobilie attraktives Mietsteigerungspotenzial - ideal für Kapitalanleger, die heute solide investieren und morgen zusätzlich profitieren möchten. Schon beim ersten Eindruck überzeugt das Haus mit seiner klassischen Rotklinkerfassade, dem gepflegten Erscheinungsbild und einer Ausstrahlung, die Vertrauen schafft. Die großzügigen Wohnungsgrößen sprechen unterschiedliche Mietergruppen an und sorgen für eine hohe Vermietbarkeit. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Gartenhaus - ein echtes Plus an Lebensqualität, das von Mietern zunehmend geschätzt wird. Vier Stellplätze direkt am Haus runden das attraktive Gesamtangebot ab. Eine Immobilie, die nicht nur durch Zahlen überzeugt, sondern durch Atmosphäre, Lage und langfristige Perspektive. Genau die Art von Investment, die man selten auf dem Markt findet. ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 142,30 kWh/(m²a), Energieklasse E Heizart: Zentralheizung über Öl ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: 0172 4228 680 Tim Moldenhauer VON-OTTO Immobilien Bremen

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Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen