Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.500 €
Grundstück
ca. 774 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.500 €
Grundstück
ca. 774 m²
36396 Steinau an der Straße - Seidenroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26REXXQ9LMLF

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Objektbeschreibung

Dieses alleinstehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie etwa 160 m² weitläufigen Wohnkomfort mit vier separaten Schlafzimmern - eine ideale Lösung für alle, die großzügigen Platz und Behaglichkeit schätzen. Der durchdachte Zuschnitt sorgt für eine angenehme Atmosphäre und gewährleistet jedem Familienmitglied genügend Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offen konzipierter Wohnraum. Zwei direkte Ausgänge führen auf die Terrasse und in den Garten, wodurch der Innenbereich optisch erweitert wird und ein harmonischer Übergang nach draußen entsteht. Die moderne, offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein und unterstreicht das Luftige des Grundrisses. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Zimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer - perfekte Rückzugsorte für Eltern wie Kinder.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Gestaltung des Grundrisses nach Ihren Vorgaben - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Kurze Bauzeit dank effizienter Bauprozesse - Verwendung von Markenprodukten aus deutscher Fertigung - Persönliche Betreuung von der Beratung bis zur Hausübergabe - Transparente Kosten durch Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.500,00 €
Preis/m²
2.386,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus bietet eine exzellente Bauqualität, hohe Energieeffizienz und zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten. Modernste technische Ausstattung trifft auf flexible Planung. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Leistungen enthalten:
- KfW-Effizienzhaus 55 Standard (auf Wunsch auch als KfW 40 Plus umsetzbar)
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Bodenplatte inklusive, energieeffiziente Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnungssystem
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Hochwertige Treppe aus Echtholz "Made in Germany"
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-zertifizierte Wohnqualität für gesundes Wohnen
- 15-monatige Festpreisbindung für höchste Planungssicherheit
Die Ausbauhaus-Variante Aktiv Time umfasst zwei optimal abgestimmte Materialpakete: Das erste beinhaltet Haustechnik, Heizung, sämtliche Leitungen, Elektroinstallation und kompletten Trockenbau. Das zweite Paket enthält alle sichtbaren Fertigstellungsmaterialien, z.B. Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Boden- und Wandbeläge. Sie bestimmen selbst, welchen Teil Sie selbst verwirklichen oder ob Sie sich für die schlüsselfertige Umsetzung entscheiden.

Lagebeschreibung

- Die Planung Ihres Hauses erfolgt wahlweise auf einem Baugrundstück Ihrer Wahl oder einem bereits vorhandenen Grundstück
- Flexible Umsetzung entsprechend den Gegebenheiten Ihres Grundstücks und lokalen Bebauungsvorschriften
- Umfassende Hilfestellung bei der Grundstückssuche nach Ihren individuellen Präferenzen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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