Exklusives Mehrgenrationenhaus in beliebter Lage

Willkommen in diesem exquisiten Mehrfamilienhaus im charmanten Steinfurt, das sich perfekt für Familien oder Investoren eignet. Ursprünglich 1965 erbaut, beeindruckt diese Immobilie durch eine umfassende und hochwertige Modernisierung im Jahr 2017, die ein zeitgemäßes Wohnambiente mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Das großzügige eingezäunte Grundstück von ca. 986 m² beherbergt eine Wohnfläche von ca. 259 m², die Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz zum Entfalten bietet. Die durchdachte Raumaufteilung von insgesamt 9 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, ermöglicht es, verschiedene Wohnkonzepte zu verwirklichen, sei es für die Großfamilie oder zur Vermietung. Die 3 modernisierten Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Entspannung. Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist die Möglichkeit, die Sonne sowohl auf der Terrasse als auch auf dem Balkon zu genießen. Diese einladenden Außenbereiche bieten Ruhe und Privatsphäre inmitten einer grünen Umgebung. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² stehen Ihnen noch mehr Möglichkeiten zur Verfügung - sei es für Hobby, Lagerung oder zusätzliche Wohnzwecke. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist flexibel und kann nach Absprache erfolgen, was Ihnen einen bequemen Übergang in Ihr neues Zuhause oder Anlageobjekt ermöglicht. Entdecken Sie die Vorteile dieses charmanten Mehrfamilienhauses in Steinfurt und lassen Sie sich von seiner modernen Ausstattung und großzügigen Raumaufteilung begeistern. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.71, Distanz zum Flughafen: 5.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 1.72