Prädikat: Besonders wohnlich!

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 613 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 613 m²
32351 Stemwede - Dielingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674L2SJVU75

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Geschmackvoll, originell und komfortabel - So geht Wohnen! Das 1997 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie eine gelungene Aufteilung für den gewünschten Freiraum, eine attraktive, gepflegte Ausstattung mit einigen Extras und einen hübschen, überschaubaren Garten. Für Ihre Autos steht zudem ein großes Doppel-Carport zur Verfügung. Das Ganze finden Sie in ruhiger Ortsrandlage im Stemweder Ortsteil Dielingen. Beachtenswert ist neben der nicht alltäglichen Innen-Architektur (mit offenem Wohnraum und hübscher Galerie im Dachgeschoss) und der energiesparenden Holzrahmen-Bauweise, die erst 2024 installierte Photovoltaik-Anlage inkl. Stromspeicher. Wenn es was Besonderes sein soll, nehmen Sie kein Haus von der Stange! Nähere Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage. (Objekt-Nr. 10572)

Sonstiges
Die Immobilie wird nach Absprache freigestellt. Energie(Verbrauchs-)ausweis; 78,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 613 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.000,00 €
Preis/m²
2.078,43 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.9
Gültig bis
2036-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik-Anlage
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1997 in energieeffizienter Holzrahmen-Bauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff (3-fach verglast) und verfügen überwiegend über stabile Insektenschutzgitter. Rollläden sind nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme (Weishaupt, Baujahr 2013) mit zentraler Brauchwassererwärmung, im EG-Bad als Fußbodenheizung.
weitere Ausstattung:
- überwiegend Parkettfußböden
- hochwertige Einbauküche
- Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad "en suite"
- Hauswirtschaftsraum neu ausgestattet
- Wasserenthärtungsanlage
- Photovoltaikanlage aus 2024 (14 kWp Nennleistung)
- 12,8 kW Stromspeicher
- 2 Wallboxen
- Glasfaseranschluss
- neuwertige Decor-Zaun-Einfriedung Straßenseite
- Doppelcarport mit Abstellraum

Aufteilung:
EG: Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Windfang, HWR, Terrasse (ca. 97 m²)
DG: 3 Zimmer, Bad, WC, Galerie (ca. 56 m²)

Lagebeschreibung

Das sehr gepflegte und pflegeleicht angelegte Familiengrundstück ist nach Süden und Osten ausgerichtet und befindet sich im Bereich einer verkehrsarmen Anliegerstraße in ruhiger Siedlungsrandlage von Stemwede-Dielingen. Hier können Ihre Kinder auch noch auf der Straße spielen. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten befinden sich im Ort, die Grundschule im benachbarten Haldem. Weiterführende Schulen erreichen Sie in Wehdem (Sekundarschule), Rahden oder Espelkamp (jew. alle Schulformen). Den nächstgelegenen Bahnhof oder weitere Nahversorgungseinrichtungen erreichen Sie in ca. 2,5 km Entfernung in Lemförde. Familien und Naturliebhaber freuen sich zudem besonders über die räumliche Nähe zum Naturpark Dümmer See mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten, wie Baden, Wassersport, oder um einfach nur am Ufer zu flanieren und es sich gut gehen zu lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stemwede