Resthof mit ca. 9.000 m² - Möglichkeit zur Pferdehaltung & vielfältiges Potenzial

Wohnfläche
ca. 315 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 9000 m²
Wohnfläche
ca. 315 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 9000 m²
32351 Stemwede - Drohne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Q3JX6C7FM

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Objektbeschreibung

Großzügiger Resthof in Stemwede mit 315 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen 9.000 m² Grundstück. Das sanierte Objekt bietet 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer sowie 3 Bäder und ein Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein gemütlicher Kamin, Vinylböden und Fliesen. Außen stehen Garage und Außenstellplatz zur Verfügung. Keller und Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Heizung: Zentralheizung mit Kohle. Zuletzt modernisiert 2015.

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 277,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 315 m²
Grundstück
ca. 9000 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
1.584,13 €
Preishinweis
7 Stellplätze
Stellplätze
7
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2035-03-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Umfassende Modernisierung (2015)

- EG modernisiert, OG renovierungsbedürftig

- Moderne Einbauküche (2015)

- Steinkohle-Zentralheizung (2005)

- Luftwärmepumpe für Warmwasser (Sommer)

- Zweifach verglaste Kunststofffenster

- Gedämmte Außenwände

- Glasfaseranschluss

- Dach Garage erneuert (2007)

- Dach Haupthaus erneuert (2002)

- Landhaus auf ca. 9.000 m² Grundstück

- Ca. 315 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

- 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer

- 3 Badezimmer und Gäste-WC

- Teilunterkellert

- Kamin

- Terrasse und Südbalkon

- Stallgebäude mit Wiese (Tierhaltung geeignet)

- Garage mit 3 elektrischen Toren und Werkstatt/Lager

Lagebeschreibung

Stemwede liegt idyllisch im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge im Kreis Minden-Lübbecke und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Region überzeugt mit weiten Feldern, sanften Hügeln und zahlreichen Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Über die nahen Bundesstraßen sind Minden und Osnabrück bequem angebunden - ideal für Pendler, die das ruhige Landleben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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