Großzügiges Zwei- / Mehrgenerationenhaus mit 393 m² Wohnfläche & Traumgrundstück

Wohnfläche
ca. 393 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 3020 m²
Wohnfläche
ca. 393 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 3020 m²
32351 Stemwede - Oppenwehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BV3ZMCEY6P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Stemwede-Oppenwehe überzeugt mit großzügigen 393 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer und 2 Etagen. Das weitläufige Grundstück von 3.020 m² bietet viel Platz im Grünen. Zur Ausstattung zählen 2 Bäder, ein Gäste-WC, ein gemütlicher Kamin sowie ein geräumiger Keller. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine moderne Kombination aus Gas- und Holzpelletheizung. Ein solides Investment mit viel Potenzial.

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 393 m²
Grundstück
ca. 3020 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
1.167,94 €
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Exklusives Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Stemwede-Oppenwehe

- ohne Renovierungsstau !

- Ca. 393 m² Wohnfläche plus ca. 80 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss

- Großzügiges Grundstück mit ca. 3.020 m² und parkähnlichem Garten

- Zwei Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten

- 9 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WCs und 2 Einbauküchen

- Seit 2009 nahezu vollständig kernsaniert und hochwertig modernisiert

- Dachsanierung 2023

- Umstellung von Öl auf moderne Gasheizung 2021

-Wasserführender Pellet-Kaminofen zur Unterstützung der Zentralheizung

-Mehrere Kamine sorgen für gemütliche Wohnatmosphäre

-Fußbodenheizung in den Badezimmern im EG und DG

-Neue Fenster und Terrassentüren mit Dreifachverglasung (2024)

-Fassadenverklinkerung und hochwertige Außenmodernisierung (2001)

-Große Terrasse sowie Balkon / Loggia mit Blick ins Grüne

-Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Naturstein und Laminat

-Moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper

-Teilunterkellert mit viel Stauraum und Partyraum

-Sauna möglich

-Glasfaseranschluss vorhanden

-Anschluss an das öffentliche Abwassernetz über Druckentwässerung

-Gartenbewässerung kostengünstig über Wasserpumpe möglich

-Repräsentative gepflasterte Hof- und Garagenzufahrt

- Sehr gepflegter Zustand mit modernem Wohnkomfort

- Sofort bezugsfertig ohne größeren Renovierungsaufwand

- Ideal für große Familien, mehrere Generationen oder als Kapitalanlage

-Garage

- Kabel-/Sat-TV

- Kamin

- Terrasse

- Balkon

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Stemweder Ortsteil Oppenwehe. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Alltagsanbindung schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einrichtungen des täglichen Lebens sowie gastronomische Angebote sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Weitläufige Feld- und Waldwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an die nächstgelegenen Städte und überregionale Verkehrsachsen komfortabel, sodass sowohl Pendler als auch Berufstätige von der Lage profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stemwede