Idylle pur, wohnen wie im Urlaub!

Herzlich Willkommen in Ihren neuen Zuhause! Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 in ruhiger Lage von Stendal-Röxe bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein gepflegtes Eigenheim auf einem weitläufigen, parkähnlich angelegten Grundstück von rund 1.269 m² zu erwerben und nach Ihren persönlichen Vorstellungen noch zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 102 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, die sich im Erdgeschoss auf 2 Zimmer, die Küche und das Gäste-WC und im Dachgeschoss auf 2 weitere Zimmer und das sanierte Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche verteilen. Die Böden präsentieren sich in einer Kombination aus Parkett, Teppichboden und Fliesen und verleihen den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den direkten Einzug. Das Gebäude wurde stetig in den Letzen 10 Jahren modernisiert und bietet dennoch weiteres Potenzial für individuelle Renovierungsarbeiten, die dem Haus Ihren ganz persönlichen Stempel aufdrücken können. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasheizung. Besonders hervorzuheben ist das traumhafte Grundstück, das mit seinem parkähnlichen Charakter eine grüne Oase der Ruhe und Erholung darstellt. Ein Carport sowie ein Keller runden das Angebot praktisch ab. Ein Objekt mit viel Charakter, großem Potenzial und einer Lage, die keine Wünsche offen lässt.

Sonstiges
?? So geht es weiter: Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie. ?? Wichtig: Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie vorab der Maklerprovision und dem Datenschutz zustimmen. Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten - das Exposé ist selbstverständlich kostenlos. Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig. ?? Wenn Sie sich das Exposé in Ruhe angesehen haben und die Immobilie weiterhin für Sie von Interesse ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Nur so können wir sicherstellen, dass wir genügend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche einplanen. ?? Unser Service für Sie: Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. ? Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes. ? Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie. ?? Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2024