Komfortables Haus in hervorragendem Pflegezustand

Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1997 präsentiert sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und vereint durchdachte Wohnqualität mit moderner Ausstattung. Auf rund 101 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause bieten. Schon beim Betreten vermittelt das Haus einen einladenden und gepflegten Eindruck. Die großzügige Diele erschließt alle Bereiche des Erdgeschosses und führt in den hellen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Markise und in den liebevoll angelegten Garten. Die moderne Einbauküche präsentiert sich zeitlos und hochwertig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC im Hauswirtschaftsraum mit praktischen, maßgefertigten Einbauschränken, die viel Stauraum schaffen und den Alltag erleichtern. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - die gelungene Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den wohnlichen Gesamteindruck ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die bereits erneuerten Dachflächenfenster mit Dreifachverglasung. Fußbodenheizung sowie Rollläden an sämtlichen Fenstern unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Auch im Außenbereich setzt sich der ausgezeichnete Pflegezustand konsequent fort. Liebevoll gestaltete Blumenbeete, gepflegte Grünflächen und ein automatisches Bewässerungssystem schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Ein eigener Brunnen unterstützt die Gartenbewässerung und reduziert den Wasserverbrauch. Die Garage mit elektrischem Tor, Werkstatt bzw. Geräteschuppen bieten zusätzlichen Komfort und reichlich Nutzfläche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Photovoltaikanlage mit Wallbox, die zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Insgesamt erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes Reihenendhaus, das ohne Modernisierungsaufwand bezogen werden kann und durch seine Ausstattung sowie den liebevoll angelegten Außenbereich überzeugt.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 134,50 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.75, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Grundschule: 3.4, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur Autobahn: 2.3