Geräumiges Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern in Stendal

Wohnfläche
ca. 293 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 293 m²
Wohnfläche
ca. 293 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 293 m²
39576 Stendal - Stendal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7SPWCT374

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus in der Bahnhofsvorstadt von Stendal bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen oder ein Mehrgenerationenkonzept verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger, die das Potenzial einer Vermietung beider Einheiten nutzen möchten.

Das um 1920 errichtete Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer ausgestattet, wodurch eine unabhängige Nutzung möglich ist. Die Immobilie mit Modernisierungspotenzial bietet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen und damit langfristig aufzuwerten. Die vorhandene Aufteilung schafft eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnkonzepte oder eine nachhaltige Investition mit Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 293 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
614,33 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage am Rand der historischen Altstadt von Stendal. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Ärzten und weiteren Dienstleistungseinrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Der Bahnhof ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Wohnqualität aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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