Geräumiger Rückzugsort in Goseck: Ruhe, Privatsphäre und beste Anbindung im Saale-Unstrut-Gebiet!

In Goseck erwartet Sie ein gepflegtes Haus von 1997 mit ca. 245 m² Grundstücksfläche, ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Bädern, zuletzt 2000 modernisiert. Das Ambiente überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und ein wohnliches, ruhiges Wohngefühl. Teppichfliesen unterstreichen den behaglichen Charakter, während die innenliegende Waschküche den Alltag diskret organisiert. Besonders attraktiv sind der eigene Garten als private Rückzugsoase sowie der voll unterkellerte Bereich, der großzügige Nutzflächen für Hobby, Fitness oder stilvolle Vorratshaltung bietet. Ein Gäste-WC und die Küche ergänzen das komfortable Raumprogramm. Dieses Zuhause vereint Substanz, Privatsphäre und ein gepflegtes Gesamtbild zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in Goseck. Ein praktisches Carport bietet komfortablen Schutz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine moderne Photovoltaikanlage, die zur Miete betrieben wird und einen Beitrag zu nachhaltiger Energieversorgung leistet.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 245,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2000