Vielfältiges Mehrfamilienhaus-Projekt in Waldbreitbach-Wüscheid

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.540 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.540 €
Grundstück
ca. 580 m²
56588 Waldbreitbach - Waldbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2FP2JISAZ

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Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach-Wüscheid bietet Ihnen und Ihrer Familie flexible Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ganz nach Ihren Wünschen. Mit insgesamt 159,44 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke und vier durchdacht geschnittene Zimmer - darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Bäder - eignet sich dieses Projekt optimal für komfortables Zusammenleben. Das großzügige Grundstück von 580 m² lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die variable Planung erlaubt es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Die nachhaltige Bauweise sowie die fortschrittliche Haustechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und senken die Energiekosten. Hier verbindet sich moderne Architektur mit hoher Funktionalität und Wohnkomfort.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit, zügige Bauausführung und termintreue Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von fixen Preisen und festen Terminen, was Ihnen maximale Sicherheit in der Planung gewährleistet. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 gebaute Häuser sprechen für die Kompetenz von allkauf, insbesondere bei Ausbauhäusern mit individuell gestaltbaren Grundrissen und einem breiten Spektrum an Inklusivleistungen. Die Leistungen aller Häuser umfassen: Architektenservice, ein umfassendes Sicherheitspaket rund um den Bau, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämmpaket und Beplankungen, modernste Haustechnik, innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, Innentüren samt Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: Kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissmöglichkeiten, erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbau sowie die Betreuung durch erfahrene Profis. Finden Sie mit allkauf das auf Sie zugeschnittene Traumhaus - als Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus - und nutzen Sie unser umfassendes Dienstleistungsangebot mit maßgeschneiderten Paketen für alle Lebenslagen, ganz gleich, ob Sie viel beschäftigt, ehrgeizig oder heimwerkeraffin sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
326.540,00 €
Preis/m²
2.053,71 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit geschmackvollen Belägen aus Fliesen und Laminat, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Die widerstandsfähigen Fliesen eignen sich besonders für Bad und Küche, während das Laminat eine warme Atmosphäre schafft und pflegeleicht ist. Die Beheizung erfolgt effizient über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, was niedrige Heizkosten gewährleistet. Der KfW55-Energiestandard steht für besondere Energieeinsparung und nachhaltiges Wohnen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Echtholztreppe als stilvoller Akzent.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Waldbreitbach-Wüscheid. Sie profitieren hier von einer ruhigen, naturnahen Lage und gleichzeitig guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und erhöhen den Wohnkomfort. Die direkte Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Outdoor-Aktivitäten ein - perfekt, um entspannte Momente und Alltag harmonisch zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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