Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach-Wüscheid

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.540 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.540 €
Grundstück
ca. 580 m²
56588 Waldbreitbach - Waldbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2FP2JISAZ

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus-Projekt in Waldbreitbach-Wüscheid eröffnet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Auf zwei Etagen verteilen sich 159,44 m² Wohnfläche und vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäße Bäder - optimal für angenehmes und gemeinschaftliches Wohnen. Das 580 m² große Grundstück lädt zum Erholen und Verweilen im Freien ein. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell anpassen und so Ihr Wunschhaus verwirklichen. Durch die nachhaltige Bauweise und die moderne Haustechnik profitieren Sie von einem behaglichen Wohnklima und reduzierten Energiekosten. Diese Projektierung vereint zeitgemäße Architektur mit Funktionalität und hoher Wohnqualität.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Ausführung und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Profitieren Sie von garantierten Festpreisen und Fertigstellungsterminen für maximale Planungssicherheit. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 gebauten Häusern steht allkauf für Ausbauhäuser mit individueller Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern zählen: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessungen, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, eine fortschrittliche Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: Schnelle Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, verlässliche Planung durch garantierte Preise und Termine, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, individuelle Raumaufteilung, hohe Qualität in Material und Fertigung, ökologisches Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Experten. Entdecken Sie mit allkauf Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - ob als Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus - und genießen Sie unser breites Serviceportfolio mit passenden Paketen für jede Lebenssituation, ganz gleich ob Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
326.540,00 €
Preis/m²
2.053,71 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Inneren des Hauses erwarten Sie geschmackvolle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sowohl durch ihr Design als auch durch ihre Alltagstauglichkeit überzeugen. Die robusten Fliesen sind besonders für Bäder und Küchen geeignet, während Laminat für eine behagliche Atmosphäre sorgt und leicht zu reinigen ist. Das Haus wird effizient mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, was geringe Heizkosten garantiert. Der KfW55-Standard sorgt für exzellente Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort. Zum weiteren Ausstattungsumfang gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe, die dem Wohnraum eine natürliche Note verleiht.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem gefragten Wohngebiet von Waldbreitbach-Wüscheid. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und tragen zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein - ideal für alle, die Erholung und Alltag optimal verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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