Gestalten Sie Ihr Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Waldbreitbach

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
56588 Waldbreitbach - Waldbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KXH9RLGFA8

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Objektbeschreibung

In Waldbreitbach eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnfläche von insgesamt 141,43 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet vier Zimmer - ideal für flexible Raumkonzepte. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort, sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften. Dank der individuellen Planungsmöglichkeiten werden Ihre Anforderungen optimal berücksichtigt. Das etwa 520 m² umfassende Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier treffen Funktionalität und stilvolle Architektur aufeinander - die optimale Basis für Ihre zukünftige Lebensgestaltung.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Verlässlichkeit, kurzen Lieferzeiten und einer gesicherten Fertigstellung, sodass Sie Ihre Bauphase entspannt erleben können. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - abgestimmt auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker - und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Die Ausbauhäuser von allkauf ermöglichen es Ihnen, mit Eigenleistung Kosten zu sparen, und bieten Ihnen persönliche Beratung durch erfahrene Fachleute, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie vielfältige Ausbaulösungen. Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen bereits enthalten: Architektenservice, umfassendes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Verkleidungspaket, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, individuelle Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Pluspunkte eines Fertighauses von allkauf umfassen kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, eine flexible Raumgestaltung, individuelle Grundrisse, erstklassige Materialqualität und nachhaltige Bauweise. Setzen Sie auf mehr als 35 Jahre Erfahrung von allkauf, eine große Auswahl an Hausmodellen - von Einfamilien- bis Mehrgenerationenhäusern - und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität und Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.262,41 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Inneren überzeugt das Haus durch erstklassige Fliesen- und Laminatböden, die sich durch Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung auszeichnen. Fliesen sind besonders robust und wasserabweisend - ideal für Nassbereiche wie Bad und Küche. Laminat bringt eine freundliche Atmosphäre in Wohn- und Schlafräume, ist pflegeleicht und bestens für Allergiker geeignet. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ein angenehmes Raumklima und steht für eine energieeffiziente, umweltschonende Heizlösung. Der KFW55-Standard sichert Ihnen hervorragende Wärmedämmung und niedrigen Energiebedarf für nachhaltige Zukunftsperspektiven.

Lagebeschreibung

Dieses projektiere Haus liegt ruhig und im Grünen in einem Wohngebiet von Waldbreitbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem und schnell zu erreichen. Viele Wanderwege, gepflegte Grünanlagen und ein breites Sportangebot bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung direkt vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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