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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.879 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.879 €
Grundstück
ca. 428 m²
47638 Straelen - Zand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYDKZ2SRFY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Straelen bietet Ihnen eine Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 427,60 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet. Mit nur einer Etage und drei Schlafzimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht so eine perfekte Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von der Qualität eines durchdachten Baukonzepts zu profitieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.879,00 €
Preis/m²
3.743,03 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine flexible Bodenbelagsauswahl, die es Ihnen ermöglicht, den Innenraum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Egal ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und kostengünstig, während Fliesen besonders robust und hygienisch sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet und für angenehme Wärme sorgt. Die hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe ist Teil eines energieeffizienten Heizsystems, das nachhaltiges Wohnen fördert und Heizkosten reduziert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 427 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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