Charmantes Liebhaberobjekt

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 47 m²
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 47 m²
47638 Straelen - Straelen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SFCTEIAJ35

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Straelen befindet sich dieses Wohnhaus mit historischem Flair. Auf einem kompakten Grundstück gelegen, bietet die durchdachte Raumaufteilung ein gemütliches Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Eigenheim für Singles oder Paare, als stilvoller Zweitwohnsitz oder als attraktive Ferienimmobilie. Charakteristische Elemente verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme und machen es zu einem echten Liebhaberobjekt. Das Haus wurde zuletzt im Zeitraum von 2011 bis 2015 umfangreich saniert. Die Elektroinstallation, die Heizung, das Dach, die Sanitäranlagen sowie die Holztreppe wurden dabei erneuert.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstück
ca. 47 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
4.078,95 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Klappläden
- zentrale Warmwasserversorgung
- Teilkeller

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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