LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Straubenhardt

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
770.675 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
770.675 €
Grundstück
ca. 530 m²
75334 Straubenhardt - Feldrennach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H8UWWAUZD5

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 154 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss mit 6 Zimmern ist dein zukünftiges Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen projektiert wird. Das Haus besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und bietet dank Erkern im Erdgeschoss mehr Raum und viel natürliches Licht. Du kannst die Größe der Küche sowie des Wohn- und Essbereichs ganz nach deinem Bedarf gestalten - hier sind deiner Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das kompakte Grundstück von 530 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. LivingHaus bietet dir eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, maßgeschneiderte Küche, die modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen verbindet und rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, damit du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach zugänglich und sorgt so für stressfreies Bauen. I-KON - Intelligentes Bauen vereint nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren, inklusive staatlicher Förderungen, und erhältst bis zu 250.000 Euro Unterstützung. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Haus. In drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt durch praxisnahe Tipps und professionelle Begleitung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein individuelles, energieeffizientes und komfortables Zuhause - genau so, wie du es willst.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
770.675,00 €
Preis/m²
5.004,38 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit bietet, selbst wenn der Baupreisindex sinkt, denn dein Hauspreis wird dann ebenfalls reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, welches dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen ermöglicht. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten ökologische, ökonomische und technische Spitzenstandards. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket enthalten sind zudem eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten, die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst sowie zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei.

Modernste Technik ist ebenfalls an Bord: Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt für energieautarke Stromversorgung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizung.

Das Zuhause-Paket liefert hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, indem es dir praxisnahes Wissen und Profi-Unterstützung vermittelt. So wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Straubenhardt ist ein hervorragender Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung bieten. Dazu gehören unter anderem die Grundschule Straubenhardt sowie weiterführende Schulen in der nahen Umgebung, die für Kinder aller Altersstufen gut erreichbar sind.

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfrage ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Für deine Einkäufe sind verschiedene Supermärkte und Discounter bequem erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf einfach decken kannst. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind vielfältig vorhanden, mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten in Straubenhardt und den Nachbarorten.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Du findest zahlreiche Rad- und Wanderwege in der idyllischen Natur der Region, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Zudem gibt es Sportvereine und andere Freizeitangebote, die für alle Altersgruppen geeignet sind.

Für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahn A8 in kurzer Zeit erreichbar ist und auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist, mit Busverbindungen, die Straubenhardt an größere Städte anbinden. So bist du sowohl schnell in der Natur als auch in der Stadt - eine perfekte Kombination für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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