LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Straubenhardt mit Keller!

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
751.008 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
751.008 €
Grundstück
ca. 540 m²
75334 Straubenhardt - Conweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HE9168LPKK

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Straubenhardt ist ein individuell projektiertes LivingHaus mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für deine Familie und persönliche Entfaltung. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine moderne und gleichzeitig zeitlose Optik. Besonders hervorzuheben sind die Erker im Erdgeschoss, die für zusätzlichen Raum und viel Tageslicht sorgen - perfekt für einen erweiterten Wohn- und Essbereich oder eine größere Küche, ganz nach deinen Wünschen. LivingHaus macht deinen Hausbau mit zahlreichen Zusatzleistungen einzigartig und komfortabel. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, sodass du direkt nach deinem Einzug loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 55 und spart dadurch bis zu 45 Prozent Energie im Vergleich zu einem Standardhaus. Im Rahmen des Zuhause-Darlehens kannst du dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Hier lernst du in drei intensiven Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Bauvorhaben nicht nur individuell, sondern auch zu einem ganz persönlichen Erlebnis.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
751.008,00 €
Preis/m²
4.876,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheit und Komfort dank umfangreicher Leistungen und hochwertiger Ausstattung. Bereits ab Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis absichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar zu einer Preisreduzierung führt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum geschützt bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst Termine, Dokumente sowie Inspirationen digital verwalten. Dein Haus erfüllt höchste Standards durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, die für ökologische, ökonomische und technische Qualität stehen. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Deine Ausstattung umfasst eine individuell geplante, hochwertige Küche ohne Gutscheinlösung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Das Zuhause-Paket liefert dir eine elegante Grundausstattung inklusive moderner Böden, stilvoller Türen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch die professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten, die Baustelleneinrichtung mit Montagerüst und Montagekran sowie das DIY-Ausbau-Coaching, das dich fit für den Innenausbau macht.

Dein individuelles LivingHaus - maßgeschneidert und sicher gebaut, genau so, wie du es willst.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Straubenhardt ist ein familienfreundlicher und naturnaher Wohnort, der dir viele Vorteile bietet. In unmittelbarer Umgebung findest du eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildungsqualität gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine breite Auswahl bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere niedergelassene Ärzte und Apotheken in Straubenhardt und den umliegenden Gemeinden optimal gewährleistet. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: weitläufige Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie bereithalten.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist du flexibel und bequem unterwegs. Mehrere Buslinien verbinden Straubenhardt mit den nahegelegenen Städten und Gemeinden. Auch die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was Pendlern einen einfachen Zugang zu wichtigen Wirtschaftszentren ermöglicht.

Straubenhardt besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur und zugleich durch eine hervorragende Infrastruktur, die das Leben für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen attraktiv macht. Dein neues Zuhause hier verbindet Ruhe, Lebensqualität und beste Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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