Raum für die ganze Familie - gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Stutensee-Spöck

Dieses charmante Reihenmittelhaus in der beliebten Wohngegend Stutensee-Spöck bietet Familien auf knapp 140 m² Wohnfläche alles, was der Alltag mit Kindern braucht - viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und ein gemütliches Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019, ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein praktisches Gäste-WC. Der Übergang vom Wohnzimmer in den eigenen Garten macht dieses Zuhause besonders für Familien mit Kindern attraktiv - hier ist Platz zum Spielen, Grillen und gemeinsamen Genießen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres kleineres Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über einen praktischen Dachboden, der sich hervorragend zur Lagerung von Saisonartikel nutzen lässt. Im Keller stehen drei weitere Räume zur Verfügung, darunter ein Hobbyraum sowie Abstell- und Heizungsraum. Das Haus überzeugt auch in puncto Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage, bestehend aus 21 Modulen der Marke Suntech, wurde 2012 installiert und sorgt für eine umweltfreundliche Stromversorgung. Die Beheizung erfolgt über Gas, während die Warmwasserbereitung über eine Kombination aus Wärmepumpe und Gas sichergestellt wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine im Kaufpreis inbegriffene Garage. Das Grundstück umfasst insgesamt 189 m² und bietet mit Terrasse und Garten einen schönen Außenbereich. Das Haus ist derzeit noch bewohnt und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 übergeben - eine frühere Übergabe ist gegebenenfalls möglich. Ein Haus mit viel Potenzial, das nur darauf wartet, von einer neuen Familie mit Leben gefüllt zu werden - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Nutzfläche: 55,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1