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3-Familienhaus in Stuttgart-Vaihingen



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Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.149.000 €
Grundstück
ca. 581 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.149.000 €
Grundstück
ca. 581 m²
70569 Stuttgart - Vaihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CDHTGVHZDA

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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 581 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.747,93 €
Stellplätze
1
Provision
2,62 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-10-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
BAUWEISE: freistehend, 2 1/2-geschossig, 3 Wohneinheiten


AUFTEILUNG:

UG: Waschküche, 2 Kellerräume, Heiz-/Heizöltankraum,
2 kl. Abstellflächen, Zugang zum Gartenbereich.
EG: 4 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC, Terrasse / 90 m²
OG: 4 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC, Balkon / 97 m²
DG: 2 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC / 55 m²

1 Garage gehört zum Objekt.


AUSSTATTUNG:

Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Boiler.

Bei den einzelnen Wohnungen sind teilweise Schönheitsreparaturen notwendig.


MIETEINNAHMEN: 26.520,00 € p.a.


DG frei, EG + OG vermietet.


* Der angegebene Kaufpreis liegt unter dem Gutachterpreis *
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Vaihingen-Dachswald gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts.

Das Wohngebäude befindet sich in einer Sackgasse mit überdurchschnittlichem Grün.

Der Wald ist in unmittelbarer Nähe und so ist ein hoher Freizeitwert garantiert.

Vereinsgaststätten in üppiges Grün gebettet laden zu genussvollem Essen ein.

Kindergarten und Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe.

Der Dachswald glänzt durch seine Halbhöhenlage mit guter Luft und ist trotzdem stadtnah.

In wenigen Minuten sind Sie in der City. Öffentliche Verkehrsmittel wie
S-Bahn und Buslinien, die Autobahnen A8/A81 und die Nähe zum Flughafen erleichtern individuelle Reisen.


Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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