Für Familien!!! 3-FH mit Garten in ruhiger Lage, komplett frei, kl. Garage, Bj. 1957

Wohnfläche
ca. 188 m²

Zimmer
9

Kaufpreis
650.000 €

Grundstück
ca. 352 m²

Wohnfläche
ca. 188 m²

Zimmer
9

Kaufpreis
650.000 €

Grundstück
ca. 352 m²

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70499 Stuttgart - Weilimdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FP4MPXHGKV

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Objektbeschreibung

Das familienfreundliche 3-FH wurde ca. 1957 auf einem ca. 352 m² großen Grundstück als Doppelhaushälfte erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m². Eine Garage mit begrüntem Flachdach wurde ca. 1963 erstellt. Die 3 x 3-Zi.-Wohnungen erlauben Eigennutzung sowie Vermietung, alle Wohnungen sind frei, d. h. es kann sofort saniert und umgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert und hat vom UG aus auch einen Ausgang zum Garten. Geheizt wird mit Gas-Etagenheizungen. Der Zustand ist baujahrtypisch und sanierungsbedürftig.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 188,42 m², vermietbare Fläche: 188,42 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-07-09T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 188 m²

Grundstück

ca. 352 m²

Baujahr

1957

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-09T22:00:00.000Z

Kaufpreis

650.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.457,45 €

Stellplätze

Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1957

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

247.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-05-20

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-05-21

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Tageslichtbad

Ideal für Familien: Die Doppelhaushälfte verfügt über drei sofort beziehbare 3-Zi.-Wohnunen: EG mit Zugang zum großen, sonnigen Garten mit Terrasse, TL-Bad mit WC und Badewanne. Die Wohnung im OG verfügt über dieselbe Aufteilung und ist mit einem Balkon ausgestattet. Die DG Wohnung hat keinen Balkon. Darüber befindet sich die unausgebaute Bühne. Die Küchen im EG + DG sind mit einem Elektroherd ausgestattet und die Wohnung im OG verfügt über einen Gasherd. Im UG befinden sich Kellerräume und eine Waschküche, welche gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Lagebeschreibung

In nur wenigen Minuten erreicht man den Löwenmarkt und die Einkaufsmöglichkeiten der Pforzheimer Straße. Stuttgart-Weilimdorf verfügt über sämtliche Schulen, Kitas, Freizeitmöglichkeiten inkl. Gastronomie. Mit der U-Bahn erreicht man bequem die Stuttgarter Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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