Kapitalanlage in herrlicher Aussichtslage - eine Wohnung wird frei!

Das einseitig angebaute 3-Familienhaus in sehr guter Wohnlage ist ideal für Kapitalanlager oder auch zur späteren Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet. Aktuell ist es gut vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 01.06.2026 frei. Das Hanggrundstück ist terrassiert angelegt und bietet somit für jede Wohneinheit sehr schöne Plätze zum entspannen. Alle Wohnungen verfügen über eine wunderbare Aussicht über die Stadt!

Sonstiges
Garten-/Untergeschoss: Gewölbekeller, Technikraum, Vorratsraum und Gartenzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Hanggeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC. Das Gartenzimmer und die Terrasse im Gartengeschoss gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Wohnfläche ca. 86 m² (die Terrasse wurde hierbei nicht berücksichtigt) Erdgeschoss (zum Garten hin 1. Obergeschoss): 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon Wohnfläche ca. 86 m² (der Balkon wurde zur Hälfte auf die Wohnung angerechnet) Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 01.06.2026 frei. Ober-/Dachgeschoss: 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche, zwei Bädern, WC und 2 Balkonen sowie im Dachgeschoss weitere wohnlich genutzte Flächen Wohnfläche ca. 146 m² (die Balkone wurden jeweils zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet), die zusätzlichen Räume im Dachgeschoss blieben unberücksichtigt. Die monatlichen Kaltmieten belaufen sich gesamthaft auf EUR 4.800,00. Weitere Angaben zu den einzelnen Mietverhältnissen entnehmen Sie bitte der Mieteraufstellung.

Stichworte
Gesamtfläche: 318,00 m², vermietbare Fläche: 318,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen