Kapitalanleger aufgepasst - vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Zuffenhausen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Zuffenhausen bietet mit seiner Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung eine interessante Investitionsmöglichkeit. Zwei vermietete Wohneinheiten sowie eine gastronomisch genutzte Gewerbeeinheit mit zusätzlicher Lagerfläche sorgen für laufende Mieteinnahmen von derzeit rund 17.640 € Jahresnettokaltmiete. Eine Wohneinheit sowie die Gastronomiefläche wurden bereits modernisiert. Eine großzügige Dachterrasse und zusätzliche Neben- und Lagerflächen ergänzen das Angebot. Die vielseitige Nutzungsstruktur und die gute Lage in Stuttgart-Zuffenhausen machen das Objekt besonders für Kapitalanleger und Bestandshalter interessant. Weitere Informationen finden Sie im Exposé - stellen Sie einfach eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 229,71 m², Gesamtfläche: 305,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert: Fassade und Dach, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 6.40