Stuttgarter Mehrfamilienhaus 86.000,- € Jährliche Netto-Kaltmieteinnahmen

Diese Immobilie ist ein herausragendes Objekt in einer sehr begehrten Wohnlage. Das fünfstöckige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 geräumigen und sanierten Zimmern und fünf Badezimmern auf fünf Wohnungsebenen bietet großzügigen Wohnraum und einen hohen Komfort. Die Immobilie verfügt über 5 Etagenheizungen, die eine effiziente Beheizung des Hauses ermöglicht. Derzeit ist das Haus voll vermietet und generiert eine Jahreskaltmiete von 86.000,- €. Dies ist ein attraktives Renditepotential von 5,75% für Investoren, die in eine sichere Immobilienanlage investieren möchten. Mit einer Garage für ein Auto und drei großen Kellerräumen bietet die Immobilie zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung in der Zukunft. Die Lage der Immobilie ist äußerst begehrt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Kaufpreis für diese Immobilie mit Grundstück liegt bei 1.695.000,- €, was angesichts der Größe, Lage und der hohen Rendite ein sehr gutes Angebot darstellt. Insgesamt ist dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Immobilienanlage sind.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Der Vorteil dieses Objektes ist die hohe Netto-Kaltmiete von 86.000,- € pro Jahr, welche die Vorzüge dieses Objektes unterstreicht. Außerdem müssen Sie sich um aufwendige Sanierungen keine Gedanken machen, da das Haus (Dach, Sanitär Küche und WCs/Bäder, Zimmer) bereits aufwendig für Sie renoviert wurden. Nutzen Sie jetzt die Chance, diese Traumimmobilie zu erwerben und genießen Sie höchste Wohnqualität in einer der besten Lagen Stuttgarts ! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert