Schmuckstück in hervorragender, ruhiger Lage: 4-FH in S-West

Dieses gepflegte und vollständig vermietete Vierparteienhaus im begehrten Stuttgarter Westen überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung, dem hervorragenden Zustand und einer attraktiven Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Das Gebäude mit insgesamt ca. 291,5 m² Wohnfläche wurde zuletzt im Jahr 2015 teilsaniert sowie laufend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Junkers-Gaszentralheizung, ergänzt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die zusätzlich zur Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit des Objekts beiträgt. Das Grundstück selbst ist ein echter Hingucker: ruhig gelegen, schön begrünt und dennoch mitten im pulsierenden und angesagten Stuttgarter Westen, der mit seiner urbanen Infrastruktur, zahlreichen Restaurants, Cafés und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr punktet. Ein vollständig vermietetes Renditeobjekt in dieser Lage und in diesem Zustand ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger, die auf langfristige Wertstabilität und solide Mieteinnahmen setzen, ohne in absehbarer Zeit weitere Investitionen tätigen zu müssen. Aufteilung: EG 2 Zimmer 1.OG 4 Zimmer mit Balkon, Terrasse und Garage 2.OG 4 Zimmer DG 3 Zimmer zzgl. sep. Arbeitszimme

Sonstiges
Denken Sie selbst über einen Immobilienverkauf nach und würden gerne den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung zur Verfügung. Sie erreichen uns fast jederzeit unter 0711/88783411 und 0176/64932466. Oder buchen Sie Ihren Bewertungstermin direkt unter : https://www.link-immobilien.info/TerminvereinbarungWS.htm Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015