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Sicherer Hafen fürs Kapital: Wohn- und Geschäftshaus



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Wohnfläche
ca. 313 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 313 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
70374 Stuttgart - Bad Cannstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RSC5M4LZ9Z

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Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gefragter Lage in Bad Cannstatt, gleich neben der Haltestelle der Stadtbahn. Das Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten. Vier von fünf Wohneinheiten und das Geschäft im EG sind vermietet, Jahresmieteinnahmen 42780,- €, die fünfte Wohnung im DG steht leer und ist renovierungsbedürftig. Hier findet Ihr Kapital einen sicheren Hafen! Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Wohnhaus EA EBA 217,6, kWh/ (m²*a), Gas, Bj Geb. 1955, Bj Hz 1990 und eine Gewerbeeinheit im EG (EA EVA 243,9 kWh/ (m²*a), Gas, 23,7 kWh /(m²*a) Strom.)

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 313 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.833,87 €
Provision
3,570 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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