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Besonderes Familienhaus auf begehrtem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.530.000 €
Grundstück
ca. 706 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.530.000 €
Grundstück
ca. 706 m²
70374 Stuttgart - Sommerrain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TAYZEW6CTD

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Objektbeschreibung

Familienhaus mit Wohlfühlgarantie Dieses Haus ist projektiert und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Bauplatz kann auch für ein komplett anderes Haus aus unserem vielfältigen Programm geplant werden. Der Hauspreis beträgt anteilig wie dargestellt einzugsfertig ab 610.900,- EUR zzgl. dem Grundstück zzgl. Baunebenkosten. Schreiben Sie uns gern an, wir informieren Sie gern über die vielfältigen Möglichkeiten. Das Haus besticht durch seine offene Architektur im EG mit seinem großzügigem Wohn-/ Ess-Küchenbereich. Der Arbeits-/ Gästebereich mit Dusche/WC und der Hauswirtschaftsraum sind räumlich etwas getrennt. Im OG hat es genügend Platz, um sich in den beiden Kinderzimmern, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad zurückzuziehen. Sie können dieses Haus einzugsfertig wie unten beschrieben oder malervorbereitet noch selbst mit dazu beitragen, dass es Ihr persönliches Zuhause wird.

Sonstiges
Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus. Die nächsten gemeinsame Schritte sind: + Bedarfsanalyse + Grundrissplanung und Angebot + Planung und Bau Ihres persönlichen Traumhauses Hier begleite ich Sie von Planung bis zum Einzug. Wir unterstützen Sie auch gern bei der Finanzierungsberatung oder Grundstücksfindung. Schreiben Sie mir gern Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes. Nähere Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch Ihr Grundstück an. persönliche Website - https://okal.de/simone-wurth

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 2,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 706 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.530.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.360,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausbaustufe "einzugsfertig"

Für alle, die eine komfortable Komplettlösung bevorzugen, bieten wir die Ausbaustufe "einzugsfertig" an - unsere beliebteste Variante.

Von der ersten Beratung bis zur professionellen Endreinigung sind sämtliche Leistungen enthalten. Nach der Hausübergabe erhalten Sie die Schlüssel und können direkt in Ihr neues Zuhause einziehen. Während der gesamten Bauphase genießen Sie maximale Entlastung und können sich in Ruhe auf Ihren Umzug vorbereiten.

Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, jedoch weder Zeit noch Kapazitäten für Malerarbeiten, Bodenverlegung, Elektroinstallation oder Reinigungsarbeiten haben, ist diese Ausbaustufe die ideale Wahl. Sie erhalten ein echtes Rundum-Sorglos-Paket.

Ausbaustufe "technikfertig"

In der Variante "technikfertig" übernehmen wir die vollständige technische Gebäudeausstattung für Sie. Dazu zählen:
- Heizungsanlage
- Komplette Elektroinstallation inklusive Zähleranlage
- Sanitär- und Rohinstallationen

Den anschließenden Innenausbau führen Sie in Eigenleistung aus. Hierzu gehören unter anderem:
- Fliesenarbeiten an Wänden und Böden
- Innentüren inklusive Zargen
- Innenfensterbänke
- Sanitärobjekte
- Malerarbeiten
- Bodenverlegung

Diese Ausbaustufe eignet sich besonders für Bauherren mit handwerklichem Geschick oder einem zuverlässigen Netzwerk an Fachkräften - und bietet gleichzeitig attraktives Einsparpotenzial.

?

Ausbaustufe "malervorbereitet"

Die Ausbaustufe "malervorbereitet" baut auf der Variante "technikfertig" auf und erweitert diese um folgende Leistungen:
- Verlegung sämtlicher Wand- und Bodenfliesen
- Montage der Innentüren und Türzargen
- Einbau der Innenfensterbänke
- Installation aller Sanitäreinrichtungen
- Verspachtelung der Gipsflächen

Die Malerarbeiten sowie die Bodenverlegung erfolgen anschließend in Eigenregie.

Diese Variante ist ideal für alle, die sich kreativ einbringen oder auf qualifizierte Unterstützung im persönlichen Umfeld zurückgreifen möchten. Auch hier profitieren Sie von einem attraktiven Einsparpotenzial bei gleichzeitig hoher Flexibilität.



Dieses Objekt wurde auf Basis der Ausbaustufe "malervorbereitet" kalkuliert.

Lagebeschreibung

Schön gelegenes ruhiges Grundstück in einem gewachsenen beliebten Wohngebiet

gute Infrastruktur Einkaufen, Schulen, Kindergarten etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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