Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Werkstatt und Garage in ruhiger Sackgassenlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise wurde im Jahr 1967 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von 837 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die Wert auf zusätzlichen Platz legen. Das Haus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine kleine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer sowie ein separates WC und schafft damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist das nachträglich errichtete Nebengebäude, das über eine Diele mit dem Haupthaus verbunden wurde. Hier stehen eine großzügige Garage, eine Werkstatt sowie ein heller Wintergarten zur Verfügung. Diese zusätzlichen Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker, Fahrzeugliebhaber oder als vielseitig nutzbarer Arbeits- und Freizeitbereich. Beheizt wird die Immobilie über eine Heizölanlage. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2024 erfolgte eine umfassende Renovierung des Hauses. Sämtliche Innentüren wurden im Jahr 2025 erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Fenster wurden vor rund 20 Jahren ausgetauscht. Darüber hinaus wurden im Jahr 2018 der Dachstuhl sowie die Hohlschicht gedämmt, wodurch die energetischen Eigenschaften der Immobilie zusätzlich verbessert wurden. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder gemütliche Stunden im Freien. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit solider Bausubstanz, praktischem Raumkonzept und attraktiven Nebenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1