Doppelhaushälfte mit Potenzial - Ihr Raum für neue Ideen

Diese um 1910 erbaute Doppelhaushälfte vereint den besonderen Charme der Bauzeit mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von rund 90 m² und einem Grundstück von ca. 344 m² bietet die Immobilie eine solide Basis für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Das Haus verfügt über ein charakteristisches Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung, verklinkerte Außenwände sowie eine Holzzwischendecke und ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern mit innenliegenden Sprossen ausgestattet. Beheizt wird es über eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher, ergänzt durch einen gemütlichen Ofen. Komfortable Details wie teilweise elektrische Rollläden, eine Terrasse mit Markise, ein Wintergarten und ein kleiner Garten mit Baumbestand sorgen für zusätzlichen Wohnwert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein zusätzlicher Flur mit Zugang zum Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet neben einem Flur 2,5 weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Die Doppelhaushälfte ist renovierungsbedürftig, eröffnet aber genau dadurch vielfältige Chancen, klassische Altbauelemente mit modernen Wohnwünschen zu verbinden und ein individuelles, behagliches Zuhause zu gestalten.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Sämtliche Informationen stammen vom Auftraggeber. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen