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Kleines Mittelreihenhaus in der Gemeinde Süsel



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 371 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 371 m²
23701 Süsel - Röbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666TGENNZTZ

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Objektbeschreibung

Dieses Mittelreihenhaus bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Es befindet sich in einer dörflichen, familienfreundlichen Wohngegend und zeichnet sich durch eine funktionale, einfache Ausstattung aus. Beheizung: Energieträger Gas (BJ 2013) und Kaminofen (BJ 2017) Das Objekt ist derzeit noch für ca. 1 Jahr vermietet (bis das Haus der Mieter fertiggestellt ist). Danach kann eine Eigennutzung erfolgen oder erneut vermietet werden. Die Jahres-Kaltmiete beträgt gegenwärtig 11.400,- €. Die Immobilie ist in Teilbereichen renoviert. - 2 Kfz-Außen-Stellplätze - 1 Abstellraum im Nebengebäude - Gartenanteil gem. Plan Innenfotos liegen uns noch nicht vor.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 371 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.707,32 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl.gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
254.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Mittelreihenhaus präsentiert sich auf insgesamt zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 82m² auf einem Grundstück, welches nach Miteigentümeranteilen vermessen worden ist. (1/3 Miteigentumsanteil an der Grundstücksgröße 1.115 m² = ca. 371,67 m²)

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die Küche, das Badezimmer und der Flur mit Treppe ins Dachgeschoss und zu dem Kellerraum.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer.

Der anteilige Außenbereich beinhaltet eine Rasenfläche gem. Aufteilungsplan.

Lagebeschreibung

Wohnort im ländlichen Bereich mit vereinzelten landwirtschaftlichen Betrieben:

-Einwohnerzahl: 352 Einwohner/innen (Stand April 2021)

-Gewerbe/ Wirtschaft: Neben vereinzeltem Kleingewerbe, das überwiegend in privaten Haushalten geführt wird, gibt es eine Glaserei mit Fensterbau sowie Handel und Einbau von Bauelementen, einen Betrieb für Trocken- u. Innenausbau und ein Unternehmen für Maler- u. Lackierarbeiten.

-Öffentliche Einrichtungen: Freiwillige Feuerwehr, Jugendfeuerwehr, Spielmannzug der Freiwilligen Feuerwehr der Gemeinde Süsel, Begegnungsstätte, Singkreis, Strick- und Häkelclub, Spielplatz.

-Besondere Sehenswürdigkeiten: Das Röbeler Moor oder auch das Hügelgrab im Schatthagen laden zu Bewunderungen ein. Über einen Teil des alten Bahndammes Eutin- Neustadt kann man lange Spaziergänge durch das Naturschutzgebiet machen.

-Freizeit: Der Ort Röbel bietet durch seine unmittelbare Waldlage viele Gelegenheiten für ausgiebige Spaziergänge. Weiteren Angeboten kann man in Süsel, sowie in der nahe gelegenen Kreisstadt Eutin nachgehen.

-Entfernungen:
Eutin ca. 4 km
Haffkrug (Strand+Ostsee) ca. 9 km
Neustadt ca. 10 km
Lübeck ca. 33 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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