Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Eutin

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 498 m²
23701 Eutin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E87DF9WV8L

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Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1920 auf einem ca. 498 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist teilunterkellert. Die ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 bis 5 Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Duschbad und ein WC. Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Flur den geräumigen Wohn- und Essbereich. Weiterhin findet sich auf dieser Ebene die Küche mit Essplatz, das Duschbad und die Waschküche. Über den Eingangsflur gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer, ein WC und zwei hintereinanderliegende kleinere Räume. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das gesamte Haus wird aktuell mit Ölöfen geheizt. Die Immobilie entspricht in weiten Teilen einem technischen Stand aus ca. den 1960er-Jahren und müsste an heutige Bedürfnisse angepasst werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine massive Garage und einen Teilkeller. Haben sie Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Rufen Sie uns gerne an!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.282,26 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
360.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsgünstiger Wohnlage von Eutin. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich von hier aus gut erledigen. Eutin ist die Kreisstadt des Kreises Ostholstein im Osten Schleswig-Holsteins und liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen dem Großen Eutiner See, dem Kleinen Eutiner See, dem Kellersee sowie dem Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz. Das Zentrum von Eutin mit seinen Ärzten, Apotheken, allen nötigen Geschäften, Wochenmarkt und Ämtern ist gut erreichbar. Hier spielt sich im Sommer das kulturelle Leben ab, mit den Eutiner Festspielen, dem Bluesfest oder dem Rosenstadt-Triathlon. Kindergärten und sämtliche Schulzweige, ein Frei- und Hallenschwimmbad sowie diverse andere Sportmöglichkeiten tragen zu Bildung und guten Freizeitmöglichkeiten bei und sind allesamt in nur wenigen Minuten erreicht. Durch eine gute Zugverbindung oder auch mit dem Auto über die B76 und die A1 gelangen Sie schnell in die Innenstädte von Lübeck oder Kiel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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