Zwei Optionen, ein Haus: Familienidyll oder Ferienimmobilie mit Ausbaupotenzial in Schmiedefeld

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 311 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 311 m²
98528 Schmiedefeld am Rennsteig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CNZN8C9SB

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schmiedefeld bietet Ihnen mehr als nur ein Zuhause - es eröffnet Möglichkeiten. Ob als gemütlicher Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als idyllisches Ferienhaus zum Abschalten vom Alltag: Hier entscheiden Sie, wie Sie leben möchten. Auf ca. 311 m² Grundstück erwarten Sie aktuell 6 gut geschnittene Zimmer im Erd- und Obergeschoss - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Wohnkonzepte. Besonders spannend: Mit überschaubaren Sanierungsmaßnahmen lässt sich die Immobilie zu einem Zweifamilienhaus umgestalten - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Ferienvermietung. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss wertvolle Ausbaureserven für zwei weitere Zimmer - schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Freiraum. Ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst - heute und in Zukunft.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Trigg Selbstständiger Immobilienberater Steinstraße 13 97714 Oerlenbach (Eltingshausen) E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 9026393 Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1992

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 311 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
807.69 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
2036-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Schmiedefeld am Rennsteig, einem idyllischen Ortsteil der Suhl, mitten im bekannten Thüringer Wald.

Die Region zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten Mitteldeutschlands und bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Wandern auf dem berühmten Rennsteig, Radfahren, Wintersport oder einfach die Natur genießen - hier kommen Aktivurlauber und Ruhesuchende gleichermaßen auf ihre Kosten.

Dank der guten Anbindung an Suhl sowie die nahegelegenen Städte Ilmenau und Oberhof sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, touristischer Attraktivität und solider Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienimmobilien besonders interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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